Povinný údaj o spotřebě energie
15.03.2009
Úspory energie a jak ušetřit roční energetické náklady na provoz budovy skloňujeme ve všech pádech. Jak se dovíte, kolik stojí roční provoz domu, který plánujete koupit? Jak zjistíte, zda získáte dotace například na instalaci tepelného čerpadla, solárního kolektoru nebo kotle na biomasu? Pro přehledné ocenění stavby slouží Průkaz energetické náročnosti budovy.
Průkaz energetické náročnosti budov poskytuje základní informace o budoucí spotřebě energie v domě. Průkaz hodnotí stavbu z hlediska spotřeby energií stejně, jako se hodnotí například elektrické spotřebiče (údaje jsou uvedeny na energetickém štítku). Průkazy jsou zaváděny v celé EU a od 1. ledna 2009 jsou povinné i u nás.
Zcela nový dokument je tak od 1. ledna 2009 povinnou součástí novostaveb (včetně rodinných domů) nebo větší rekonstrukce budov (například při zateplování nebo výměnách oken), protože je potřebný pro stavební povolení. Průkaz bude v těchto případech povinnou součástí stavební dokumentace a také kupních a nájemních smluv u všech těchto budov a jejich částí (průkaz může být zpracován například i pro jeden byt).
K čemu je průkaz dobrý?
S energetickým průkazem můžete porovnat, kolik bude stát provoz bytu, domu či kanceláře. Náklady na provoz budov jsou pro jejich vlastníky mnohem vyšší než u domácích spotřebičů a tudíž pro ně představují nemalou zátěž. Zavedení průkazu energetické náročnosti budovy slibuje komukoliv získat informaci o energetické spotřebě budovy a při pozdějším prodeji případně pronájmu domu podstatně zvýší a podpoří hodnotu nemovitosti.
Nový průkaz řadí budovy celkem do sedmi tříd, přičemž pouze objekty spadající do tříd A - C splní současné požadavky na energetickou náročnost. Budovy v třídách D - G jsou považovány za nevyhovující. Kvalitní dům s nízkou spotřebou energie bude mít na trhu samozřejmě vyšší cenu. Neúsporné budovy tak budou postupně ztrácet na ceně a stavebníci včetně developerských společností budou nuceni stavět domy, které jsou z hlediska energií kvalitní.
Legislativa
Nový dokument na rozdíl od předchozího energetického průkazu budovy, hodnotí totiž budovu z hlediska všech energií, které do budovy vstupují. Součástí hodnocení jsou všechny energie nejen na vytápění, ale i chlazení, ohřev teplé vody, větrání a osvětlení. Tím se liší od předchozího tzv. energetického průkazu budovy (podle již zrušené vyhlášky č. 291/2001 Sb.), který posuzoval budovu pouze z hlediska vytápění. Energetický průkaz budovy dle vyhlášky č. 291/2001 je dnes již neplatným dokumentem v případě, že je nutno dokládat tepelně technické vlastnosti budovy.
Původní vyhláška č.291/2001 Sb. byla zrušena nabytím účinnosti nové vyhlášky č.148/2007 Sb . Nová vyhláška, která platí od 1. července 2007, zavádí nový dokument, který se nazývá Průkaz energetické náročnosti budovy a který mohou vypracovávat pouze oprávněné osoby. Jsou jimi energetičtí auditoři anebo autorizované osoby v oborech pozemní stavby, technologická zařízení staveb a technika prostředí staveb.
Co to přinese v praxi?
Se zpracováním průkazů se pojí vysoké náklady, protože zpracování je stále velmi pracné. Pokud budova požadavky nesplňuje, musí zpracovatel průkazu navrhnout a ekonomicky vyhodnotit i úsporná opatření, která současný stav napraví. Výpočty zahrnují více detailů, než tomu je u energetických auditů.
Vysoká náročnost a pracnost zpracování, bude pravděpodobně znamenat vysokou pořizovací cenu průkazu. Cena za zhotovení průkazu by se měla pohybovat kolem deseti tisíc korun u rodinného domu, několik desítek tisíc u bytového domu. Je třeba také počítat s několikaměsíční dobou zpracování, protože autorizovaných osob není mnoho a mají omezené kapacity.
S nejvyšší pravděpodobností se však velmi brzo objeví zpracovatelé, kteří budou „dokument“ nabízet za ceny výrazně nižší. Levné provedení však asi bude na úkor kvality průkazu a bez dodržení předepsané metodiky jeho zpracování. Zadavatel může v končeném důsledku zaplatit za „papír“, který nemusí mít valnou hodnotu. Samozřejmě je důležité brát v potaz, že zpracovatel i příjemce průkazu podstupují v takovém případě značně vysoké riziko při odhalení podvodu.
Energetická certifikace budov
Vlastníci veřejně přístupných budov s podlahovou plochou nad 1000 m2 budou mít povinnost nový průkaz budovy na viditelném místě v budově vystavit. Konkrétně se jedná o budovy veřejné správy a budovy ve veřejném i soukromém vlastnictví. Průkaz energetické náročnosti budovy nesmí být starší více než 10 let. Nedůslednost v plnění povinností týkajících se zpracování průkazů se nevyplácí, pokuta hrozí až jeden milion korun.
Kvalitně zpracovaný průkaz dává dostatečnou informaci i laikovi o tom, jak je budova úsporná či nehospodárná. Průkazy mají hlavně znemožnit výstavbu objektů, které jsou stavěny narychlo a později stojí vlastníky neúměrné vysoké provozní náklady. Konkrétní příklad zpracovaného průkazu energetické náročnosti pro bytovou budovu najdete například zde.
Autor: Alexandra Rohanová
Foto: archiv firmy Isover
Články s podobnou tématikou
Co je energetický štítek budovy?
Úřední kronika stavby
Stavební izolace
Snížení energetické náročnosti budov – dodatečné zateplování oken
Vytápění starého domu
Článek byl zobrazen 9826 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Dřevěné šperky a bytové dekorace
Výrobky ze dřeva - dřevěné šperky, módní a bytové doplňky, velikonoční a vánočná dekorace. Široká nabídka produktů přímo od českého výrobce.
Další články na téma Zateplování a izolace
Sanace vlhkého zdiva jako účinný boj s plísní
Pokud se ve vašem domě, bytě, nebo třeba na chalupě objevila na stěnách plíseň, je nutné s ní začít okamžitě bojovat. Jestliže je z místností cítit všudypřítomnou vlhkost a nepříjemný zápach, musíte plíseň najít a co nejdříve zničit. Její vlákna totiž pomalu rozkládají napadený materiál a navíc by se její přítomnost mohla v budoucnu projevit i na vašem zdraví.
Beton, který hřeje… - jak vytvořit z betonu lehký tepelný izolant
Do skladby podlah a stropů v našem RD nám projektant zakomponoval materiál, který jsme dosud neznali. Byly to hnědočervené polystyrenové granule, které se přidaly do míchačky, a vznikl z toho úžasně lehký beton. Tento beton měl ještě několik zajímavých vlastností. Kromě toho, že byl lehký, měl dostatečnou pevnost, aby se po něm dalo chodit, byl také tepelně izolační.
Jak co nejlépe zateplit dům?
Zateplování je trendem poslední doby, který však má své opodstatnění. Pokud se ve svém domě či bytě nechcete pohybovat navlečení v několika svetrech, jen abyste ušetřili na vytápění, měli byste raději dům zabezpečit proti tepelným ztrátám. Díky této investici v zimě výrazně ušetříte za energie vynaložené na vytápění a zajistíte si teplejší budoucnost.
Vybíráte izolaci podle pořizovací ceny? Děláte chybu
Nejsem tak bohatý, abych si kupoval levné věci. Ohrané klišé? Možná. Platí? Stoprocentně. Minimálně v případě tepelných a zvukových izolací. Pokud izolaci vybíráte tak, že se podíváte na nabídku materiálů a sáhnete po tom s nejnižší cenou, pak je vaše úspora jen zdánlivá. A po nějakém čase nejspíš zjistíte, že jste vlastně neušetřili vůbec nic. Spíš naopak.
Stříkaná izolace EXY spray systém – nová generace izolací od základů až po střechu
Prémiová řada stříkané pěnové izolace EXY spray systém českého výrobce HONTER Company nabízí široké spektrum využití podle místa použití od základů domu až po střechu a v interiéru i exteriéru nabízí otevřenou a uzavřenou strukturu buněk. EXY spray systém zajistí izolační vrstvu, která ušetří až 70 % nákladů na vytápění oproti nejpoužívanějším zateplovacím systémům.
Nová Zelená úsporám v roce 2015. Bude se pokračovat!
Program Zelená úsporám se těší velkému zájmu, a tak se bude pokračovat. Co nás čeká letos a co bude s penězi, co zbyly z loňska? Na to všechno se vám pokusíme odpovědět.
Izolační pěna – pokroková izolace současnosti
Potřebujete zateplit fasádu, podkroví, střechu, podlahu, vnitřní stěny nebo základy domu? Ať je kterékoliv roční období, použijte speciální izolační pěny, které vynikají jedinečnými vlastnostmi a zajistí dokonalou izolaci vašeho domu. Ve všech oblastech předčí všechny známé a doposud používané izolační materiály.
Energetická rezerva je vyčerpána. Rady, jak si můžeme pomoci!
S nesmírnou úlevou jsme všichni čekali na konec pandemie, viděli jsme světlo na konci tunelu, nechali jsme se očkovat, plánovali jsme rekonstrukce našich domů, bytů, zkrátka našeho bydlení. Na plánování bylo relativně času až až, ale čas realizace se dostal do doby, která nám přinesla těžké časy energetické.
