Povinný údaj o spotřebě energie
15.03.2009
Úspory energie a jak ušetřit roční energetické náklady na provoz budovy skloňujeme ve všech pádech. Jak se dovíte, kolik stojí roční provoz domu, který plánujete koupit? Jak zjistíte, zda získáte dotace například na instalaci tepelného čerpadla, solárního kolektoru nebo kotle na biomasu? Pro přehledné ocenění stavby slouží Průkaz energetické náročnosti budovy.
Průkaz energetické náročnosti budov poskytuje základní informace o budoucí spotřebě energie v domě. Průkaz hodnotí stavbu z hlediska spotřeby energií stejně, jako se hodnotí například elektrické spotřebiče (údaje jsou uvedeny na energetickém štítku). Průkazy jsou zaváděny v celé EU a od 1. ledna 2009 jsou povinné i u nás.
Zcela nový dokument je tak od 1. ledna 2009 povinnou součástí novostaveb (včetně rodinných domů) nebo větší rekonstrukce budov (například při zateplování nebo výměnách oken), protože je potřebný pro stavební povolení. Průkaz bude v těchto případech povinnou součástí stavební dokumentace a také kupních a nájemních smluv u všech těchto budov a jejich částí (průkaz může být zpracován například i pro jeden byt).
K čemu je průkaz dobrý?
S energetickým průkazem můžete porovnat, kolik bude stát provoz bytu, domu či kanceláře. Náklady na provoz budov jsou pro jejich vlastníky mnohem vyšší než u domácích spotřebičů a tudíž pro ně představují nemalou zátěž. Zavedení průkazu energetické náročnosti budovy slibuje komukoliv získat informaci o energetické spotřebě budovy a při pozdějším prodeji případně pronájmu domu podstatně zvýší a podpoří hodnotu nemovitosti.
Nový průkaz řadí budovy celkem do sedmi tříd, přičemž pouze objekty spadající do tříd A - C splní současné požadavky na energetickou náročnost. Budovy v třídách D - G jsou považovány za nevyhovující. Kvalitní dům s nízkou spotřebou energie bude mít na trhu samozřejmě vyšší cenu. Neúsporné budovy tak budou postupně ztrácet na ceně a stavebníci včetně developerských společností budou nuceni stavět domy, které jsou z hlediska energií kvalitní.
Legislativa
Nový dokument na rozdíl od předchozího energetického průkazu budovy, hodnotí totiž budovu z hlediska všech energií, které do budovy vstupují. Součástí hodnocení jsou všechny energie nejen na vytápění, ale i chlazení, ohřev teplé vody, větrání a osvětlení. Tím se liší od předchozího tzv. energetického průkazu budovy (podle již zrušené vyhlášky č. 291/2001 Sb.), který posuzoval budovu pouze z hlediska vytápění. Energetický průkaz budovy dle vyhlášky č. 291/2001 je dnes již neplatným dokumentem v případě, že je nutno dokládat tepelně technické vlastnosti budovy.
Původní vyhláška č.291/2001 Sb. byla zrušena nabytím účinnosti nové vyhlášky č.148/2007 Sb . Nová vyhláška, která platí od 1. července 2007, zavádí nový dokument, který se nazývá Průkaz energetické náročnosti budovy a který mohou vypracovávat pouze oprávněné osoby. Jsou jimi energetičtí auditoři anebo autorizované osoby v oborech pozemní stavby, technologická zařízení staveb a technika prostředí staveb.
Co to přinese v praxi?
Se zpracováním průkazů se pojí vysoké náklady, protože zpracování je stále velmi pracné. Pokud budova požadavky nesplňuje, musí zpracovatel průkazu navrhnout a ekonomicky vyhodnotit i úsporná opatření, která současný stav napraví. Výpočty zahrnují více detailů, než tomu je u energetických auditů.
Vysoká náročnost a pracnost zpracování, bude pravděpodobně znamenat vysokou pořizovací cenu průkazu. Cena za zhotovení průkazu by se měla pohybovat kolem deseti tisíc korun u rodinného domu, několik desítek tisíc u bytového domu. Je třeba také počítat s několikaměsíční dobou zpracování, protože autorizovaných osob není mnoho a mají omezené kapacity.
S nejvyšší pravděpodobností se však velmi brzo objeví zpracovatelé, kteří budou „dokument“ nabízet za ceny výrazně nižší. Levné provedení však asi bude na úkor kvality průkazu a bez dodržení předepsané metodiky jeho zpracování. Zadavatel může v končeném důsledku zaplatit za „papír“, který nemusí mít valnou hodnotu. Samozřejmě je důležité brát v potaz, že zpracovatel i příjemce průkazu podstupují v takovém případě značně vysoké riziko při odhalení podvodu.
Energetická certifikace budov
Vlastníci veřejně přístupných budov s podlahovou plochou nad 1000 m2 budou mít povinnost nový průkaz budovy na viditelném místě v budově vystavit. Konkrétně se jedná o budovy veřejné správy a budovy ve veřejném i soukromém vlastnictví. Průkaz energetické náročnosti budovy nesmí být starší více než 10 let. Nedůslednost v plnění povinností týkajících se zpracování průkazů se nevyplácí, pokuta hrozí až jeden milion korun.
Kvalitně zpracovaný průkaz dává dostatečnou informaci i laikovi o tom, jak je budova úsporná či nehospodárná. Průkazy mají hlavně znemožnit výstavbu objektů, které jsou stavěny narychlo a později stojí vlastníky neúměrné vysoké provozní náklady. Konkrétní příklad zpracovaného průkazu energetické náročnosti pro bytovou budovu najdete například zde.
Autor: Alexandra Rohanová
Foto: archiv firmy Isover
Články s podobnou tématikou
Co je energetický štítek budovy?
Úřední kronika stavby
Stavební izolace
Snížení energetické náročnosti budov – dodatečné zateplování oken
Vytápění starého domu
Článek byl zobrazen 10242 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých místDomácí vodíková terapie ImunoH2!
Vodíkové terapie pomáhají při respiračních onemocněních, výrazně ulevují od postcovidových potíží, při chronické únavě a poruchách spánku. Vodíkové inhalace si můžete dopřát v klidu svého domova anebo při návštěvě našeho ImunoH2 centra, Praha 9
Další články na téma Zateplování a izolace
Tepelné mosty vedou k výraznému plýtvání energiemi: Lze si s nimi provizorně poradit?
Tepelná izolace a úniky tepla z domácnosti jsou častým tématem moderních staveb a rekonstrukcí. Ty podléhají normám, které určují maximální povolené množství uniklého tepla. Takzvané tepelné mosty přitom najdeme na každé stavební konstrukci – jak je najdeme a co si s nimi počít? To se dozvíte v dnešním článku.
Zbytečně drahé zateplení
Stále významnějším parametrem každého rodinného domu je jeho energetická spotřeba. Nebývalý boom proto prožívá zateplování fasád rodinných domů. A stále častěji se zateplovací systémy používají také u novostaveb. Mnohdy se přitom jedná o zbytečnou investici, která má za úkol pouze vylepšit nedostatečné izolační parametry nevhodně zvoleného zdiva, případně napravit běžné chyby.
Zateplování staršího rodinného domu
V souvislosti s dotačním programem „Zelená úsporám“ se v posledních měsících mluví o zateplování častěji, než kdy jindy. Mnoho majitelů starších rodinných domů se rozhoduje, jestli „do toho jít“. Má to vůbec smysl?
Vybíráte foukanou izolaci? Zajímejte se o vlastnosti, které izolace nabízí
V dnešní době, kdy náklady na energie neustále rostou, je energetická účinnost staveb velké téma. Každý hledá ty nejefektivnější metody, jak ušetřit. Zásadní je pečlivě vybírat zateplení domu, abychom udrželi teplo domova uvnitř a neunikalo ven.
Optimální zateplení foukanou izolací
Prioritou optimálního zateplení je snaha o snížení nákladů na bydlení a snížení závislosti maloodběratelů v exponovaných obdobích na dodavatelích energie. Optimální síla zateplení je stanovena tak, aby celoročně nedocházelo k vyšším výkyvům teplot v našich domovech, a to jak v zimních mrazivých dnech, tak i v letních horkých měsících.
PUR IZOLACE – tepelné izolace v létě?
Rozhodně to zní paradoxně – tepelné izolace v létě, ale opak je pravdou. Z hlediska tepelných izolací střech je opomíjen efekt funkce izolace střechy proti teplu, respektive prohřívání objektu vlivem intenzivního slunečního svitu a vysokých teplot v letních měsících, v tzv. tropických dnech.
Krok za krokem jak rychle, levně a bez námahy zrekonstruovat podlahu
Znáte to. Ceny nových nemovitostí rostou do astronomických výšek a když už si nějaký nový domek postavíte, často vám v něm chybí tzv. genius loci. Prostě něco tomu chybí a vy nevíte proč. Starý dům, který má sice své kouzlo, zase může přinést spoustu nečekaných nástrah, které se objeví až užíváním a přinesou nemalé náklady.
Foukaná minerální vlna: Nejlepší řešení pro izolaci střechy
Správná izolace střechy minerální vlnou je klíčová pro úsporu energií a komfort v interiéru. Foukaná minerální vlna se vyznačuje vynikajícími tepelněizolačními vlastnostmi, snadnou aplikací i dlouhou životností. Přečtěte si, proč je tato metoda ideálním řešením pro novostavby i rekonstrukce.
